Квартирные рейдеры – мнимые и явные. Кто на самом деле квартирный рейдер?

Может жертва «квартирных рейдеров» сама оказаться специалистом в области захвата чужой собственности? Запросто! Правда, вступают-то иной раз в ряды квартирных захватчиков тайно, действуют довольно нагло, а потом кричат как можно громче: «Нас атакуют квартирные рейдеры!».

Марина Анатольевна после развода с мужем Андреем Владимировичем, решила, что нужно разъехаться им как можно подальше друг от друга. Она предложила бывшему супругу продать их однокомнатную квартиру в Москве, которая находилась у них в долевой собственности.

Марина Анатольевна собиралась переехать жить в провинцию – поближе к своей родне, а вот Андрей Владимирович не хотел никуда переезжать. Ему нравилось выпивать регулярно на родной кухне со своими друзьями, ругать свою бывшую жену за испорченную совместную жизнь, при этом таскать у неё то деньги из сумочки, а то и вещички из шкафа.

Не смотря на то, что у каждого из них была своя доля в квартире, он считал себя хозяином, и предлагал ей просто «уматывать к своим родственничкам», а ему мол, и тут неплохо. Денег на выкуп доли в квартире Марины Анатольевны у него не было, но он, собственно, полагал, что она действительно в скором времени уедет, предоставив квартиру в Москве, в его полное распоряжение.

Дабы ускорить её отъезд, он постоянно пакостил, находя особое удовольствие в издевательствах над бывшей женой. То и дело курил в квартире, «нечаянно ронял» в замоченное ею белое бельё свою синюю, активно линяющую футболку, «совершенно случайно» чёрным обувным кремом для обуви капал на её бежевые туфли и так далее… Регулярно пользовался всей бытовой химией, которую покупала Марина Анатольевна, и уж конечно, не обходил вниманием каждую снедь, попадающую в холодильник. В довершение ко всему он стал вдруг заядлым любителем кошек, и завёл их сразу две, прекрасно зная о том, что бывшая жена страдает аллергией на кошачью шерсть.

В общем, бывший муженёк уже был в предвкушении скорой победы над бедной женщиной. Когда она в очередной раз сказала ему о своей доле в квартире, да ещё и предложила купить у него её долю, он со злорадным смехом ей ответил: «Ты совсем что ли дура набитая? Да ты и так отсюда свалишь скоро! Ещё я у тебя выкупать что-то буду?!» И торжеству его не было предела, когда он увидел, что Марина уже стала упаковывать свои вещи, а потом и в самом деле молча уехала.

Однако, торжествовал он недолго, так как буквально через считанные дни после отъезда бывшей супруги, к нему пришли «добры молодцы» и объявили, что половина квартиры теперь принадлежит им – это их доля в квартире, которую они купили у его бывшей жены. Собутыльники Андрея просветили его, сказав, что ты, мол, брат, попал в лапы квартирных рейдеров, что они-де –эти квартирные рейдеры - теперь и «пришить» его могут и вообще, с квартирными рейдерами по соседству им пить на кухне у Андрея уже некомфортно, потому более не появлялись у него дома.

А купившие долю в квартире парни, завезли кучу своей мебели, стали наводить свой порядок, посмеивались над соседом, который закатывал истерики у подъезда перед соседями, рассказывая, что его «скоро совсем «пришьют» квартирные рейдеры». Андрей Николаевич даже сбегал к участковому, к которому, кстати, в недалёком прошлом приходила жаловаться заплаканная Марина Анатольевна, когда ей бывший муженёк житья не давал… Участковый не смог удержаться от сарказма, заслышав вопли Андрея Анатольевича про злобных квартирных рейдеров, которых с целью его убийства наняла его бывшая жена. «Ну, как говорится в народе – отольются кошке мышкины слёзки?! Что ты мне тут теперь чушь-то какую-то несёшь про этих якобы рейдеров квартирных? Это, ты самый натуральный квартирный рейдер и был, пока твоя жена с тобой пыталась по-хорошему договорится! Она тебя, как человека, просила продать квартиру да разъехаться после развода! А ты решил, что тебе её доля в квартире так просто достанется – надо только как следует было поиздеваться над бедной женщиной! Вот ты и захватывал её долю в квартире! Ей ничего не оставалось делать - как продать свою долю в квартире отдельно другим людям, ты же не захотел её долю выкупать! Продали бы квартиру целиком – каждому бы из вас больше денег досталось, а так – ты и ей не дал возможность за свою долю в квартире достойную цену получить, и сам ещё неизвестно с чем останешься…»

Андрей Николаевич с воплями «Вас всех тут купили! Это - беспредел! Я на вас найду управу!!» помчался в ближайшую адвокатскую контору, где ему за отдельную плату вежливо объяснили, что действительно, в данном случае никаких квартирных рейдеров тут нет. «Рейдерами, - приятно улыбаясь, сказал ему адвокат, называют тех, кто неправовым методом захватывает чужую собственность. Например, в акционерном обществе обманными способами скупаются акции, введя в заблуждение акционеров и так далее. А в Вашем случае всё в правовом отношении осуществлено чётко. Здесь нет никаких квартирных рейдеров, есть только собственники долей в квартире. Вот у Вашей бывшей жены была ведь своя доля в квартире?» - «Была…» - со вздохом ответил Андрей Николаевич. «Она Вам предлагала её приобрести?» - опять улыбаясь, спросил адвокат. «Предлагала…» - всё больше, вникая в смысл ситуации, с ещё более глубоким вздохом ответил Андрей Николаевич. «Вы ведь, наверное, полагали, что она устанет Вас уговаривать и просто оставит Вам свою долю в квартире?» - корректно поинтересовался адвокат, не переставая улыбаться, от чего у Андрея Николаевича уже чуть ли не слёзы стали наворачиваться на глаза. «Да, полагал…» - ответил он и уже с отчаянием в голосе спросил: «Что же меня теперь эти соседи прибьют и захватят мою долю в квартире?» Адвокат поспешил его успокоить: «Ну, что Вы, любезнейший! Зачем же им Вас убивать? Они Вам предложат продать им Вашу долю в квартире! Правда цена их предложения Вам, вероятно, покажется заниженной, но доля в квартире всегда дешевле, когда продаётся по отдельности. Вот если бы Вы смогли договориться со своей бывшей супругой о продаже квартиры целиком, то каждый из вас за свою долю в квартире выручил бы гораздо большую сумму денег. А так – Вам, конечно, будет довольно трудно найти покупателей на Вашу долю в квартире на стороне, проще всего будет продать её Вашим нынешним соседям…»

Андрей Николаевич вышел из кабинета адвоката, почувствовал, что у него подкашиваются ноги и присел в коридорчике на скамеечку. В кабинет адвоката тем временем зашла девушка-секретарь. Дверь она не плотно за собой прикрыла, и Андрею Николаевичу было слышно, как она спросила: «Что у нас на этот раз?» - «Да очередной квартирный рейдер приходил» - послышалось в ответ.

Андрей Николаевич ещё некоторое время пожил со своими соседями. Соседи тоже «нечаянно» иногда, дёргали за ручку двери туалета так сильно, что шпингалетик там разлетался в разные стороны. Сие происходило, разумеется, во время посещения указанного помещения Андреем Николаевичем. Нет, они не хамили. Даже извинялись и обещали купить новый шпингалетик, но как-то всё забывали. Так же «совершенно случайно» в тапочки Андрея Николаевича попадали перезревшие сливы: «Закатились, наверное, с кухни,» - смеялись соседи. Кошки Андрея Николаевича просто исчезли в неизвестном направлении, когда соседи привезли свою «миленькую собачку» - бультерьера, который вроде и был чаще всего привязан к ножке шкафа, и вроде бы не доставал до того места, где мог пройти Андрей Николаевич, но рычал он так злобно и временами срывался с места так внезапно, что становилось совсем не по себе.

В общем, Андрей Николаевич довольно скоро согласился на предложенную соседями цену, продал им свою долю в квартире и поспешил перебраться далеко за пределы столицы.

Этот рассказ про мужчину, который захватил как настоящий квартирный рейдер долю в квартире своей бывшей жены. Однако квартирными рейдерами всё чаще становятся сами женщины, которые тоже нередко выживают своих бывших мужей или даже собственных детей из квартиры. Таким способом они рассчитывают стать обладателями целой квартиры. Часто они даже могут совершать преступления, но при этом прикидываются якобы жертвами.

Но кретерий квартирного рейдера прост: квартирный рейдер это тот, кто захватил целую квартиру, имея только долю в ней. Они не понимают, что брать чужое плохо. Вот с такими мразями и надо вести беспощадную борьбу, т.к. они хуже воров.

Таисия Макарова

Добавить комментарий