Не могу вселиться в свою 1/3 дома

Доля квартиры

Кристина, Краснодар
11 августа 2018 года, 19:17

Здравствуйте, у меня 1/3 доли в частном доме и 1/3 на земельный участок. В самом доме я не живу и уже давно там не появляюсь ввиду того, что у нас перманентный конфликт с владельцем 2/3 долей. За это время второй владелец сдал дом в аренду без моего ведома, и сейчас там живут квартиранты. С моей стороны порядок пользования не определен, но в доме есть два выхода. Владелец 2/3 заявляет, что не пустит меня даже во двор и угрожает физической расправой. Скажите, пожалуйста, могу ли я выселить этих квартирантов или вселить своих на своей одной третьей? Есть ли у второго собственника полномочия препятствовать мне в проникновении в дом? Что мне делать в этой ситуации?

На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-67-86,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904

Уважаемая Кристина!

Да, если Вы сможете доказать в суде, что в доме живут квартиранты, то суд примет решение об их выселении. Только не думайте, что ответчики так всё и признают в суде. Т.е. надо будет Вам как истцу доказывать, что они живут  в доме. Доказательствами могут быть: справка от участкового полиции, свидетели, копия договора найма и т.д.

По закону своих квартирантов Вы можете вселить с согласия дргуого собственника. Либо если Вы выделите свою долю в доме в натуре по решению суда. Для этого надо будет переоборудовать дом по решению суда, чтобы был отдельный вход, кухня, санузел (если есть в доме).

Другой собственник не имеет прва не пускать Вас в дом.

Лучше всего Вам выделить долю в доме в натуре. В квартире это невозможно, а в доме можно. Лучше такое дело вести при помощи адвоката.

Юрист ON-LINE

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

При разделе имущества суд присудил бывшему мужу 8/100 долей, мне 88/100 и детям по 2/100 каждому в двухкомнатной квартире, купленной мною до брака в ипотеку (в браке был вложен материнский капитал). В признании доли бывшего мужа незначительной и в обязании меня выкупить ее отказал. ...

Наталия, Красногорск
17 апреля 2019 года, 16:10

Уважаемая Наталия! Скорее всего, можно вновь обратиться с иском в суд о признании доли малозначительной. Но чтобы более точно ответить по поводу такой возможности, нужно изучить судебное решение, по которому Вам первый раз отказали в таком иске. Я могу предложить Вам парийти по этому поводу ко ...

Тема вопроса


Введите число, указанное на картинке

Персональные данные