Уважаемый Сергей!

Если один собственник доли в квартире продаёт свою долю другому участнику долевой собственности, то не надо извещать третьего участника долевой сосбвтенности, т.к. права преимущественного выкупа у него нет по сравнению с другим содолщиком, который выкупает долю.

Теоретически, по неграмотности могут в Росреестре потребовать такое уведомление, но это будет незаконно и я с таким не сталкивался. В Росреестре знают это.

За 500 тысяч продать можно. Поскольку собсвтеность более 20 лет, то налога на продажу доли в квартире (НДФЛ) в любом случае не будет, поэтому можно указывать любую цену, значительно её занижая. Если бы собственность была менее трёх лет, то занижение цены могло привести к тому, что налоговая инспекция всё равно начислила бы налог. Занижение цены по сравнению с кадастровой ценой не может быть ниже 70% от кадастровой цены.

По налогам:

Вам лучше купить у сына долю в квартире за 2 миллиона. У сына налога не будет. Тогда Вы получите право на имущественый налоговый вычет на доход в два миллиона, что составляет как 13% - 260.000 рублей. Т.е. фактически не будете долго платить налог на доходы физического лица.

Сыну после получения налогового вычета также лучше продать свои доли в квартире за 2 миллиона рублей. Тогда и Ваш сын сможет получить налоговый вычет на будущие доходы в два миллиона рублей. Тогда и он долго не будет платить налог на доходы физ.лиц.

Т.е. Ваш план не самый удачный и его можно сделать лучше и выгоднее. Если не совсем Вам что-то понятно, то могу предложить Вам прийти на консультацию по этому вопросу.