деление квартиры на доли
Доля квартиры
хотим купить квартиру новостройка на 4 как поделить доли на 14 каждому или есть формула другая ведь комнаты разные например 20100
На Ваш вопрос отвечает
адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний Правовая защита
Запись на консультацию по тел. (495) 790-54-47,
г. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Роман!
При покупке нужно определить доли в квартире у каждого собственника, т.е. определить дробь, например, у каждого из четверых по 1/4 доли квартиры.
Можно сделать иные пропорции.
Если хотите поделить комнаты, то отдельно заключаете соглашение об определении порядка пользования квартирой. Заверить такое соглашение можно у нотариуса.
Сразу в договор купли-продажи квартиры прописать, кому какую комнату в пользование, нельзя. Вернее, Гражданский кодекс РФ такое позволяет сделать, но в Росреестре не будут такой договор регистрировать. Они (регистраторы) не любят сложные и малознакомые договоры. Они любят договоры типовые.
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
|
|