Как продать долю в квартире и при этом не остаться и без денег, и без своей недвижимости? Здравствуйте уважаемые читатели сайта http://www.dolya.su. Если у вас есть своя доля в квартире, и вы хотите ее быстро продать, то вы наверняка уже где-то смотрели статьи как это нужно сделать. А как это сделать правильно и максимально эффективно без потерь для Вас, мы как раз и поговорим об этом в нашей статье.
Проблемы с долевой собственностью возникают не только в квартирах, но и индивидуальных жилых домах. Однако при разделе дома есть дополнительная возможность - предъявление иска о выделе доли в натуре, чего нельзя сделать в квартире, поскольку потребуется оборудование отдельного входа, кухни и санузла, что проще сделать в доме, но не в квартире.
Споры между участниками долевой собственности в квартирах - это одна из распространённых категорий дел в судах современной России. В статье рассматриваются самые распространённые виды таких споров.
Вы хотите получить деньги в кредит под залог проблемной квартирной доли? Думаете, что это выгоднее, чем продать её? Статья об этом.
Махутов Руслан имеет в собственности 152 квартиры или долей в них. Но некоторая недвижимость была приобретена криминальным путём. Махутов был арестован и ему избрана мера пресечения - содержание под стражей.
Советы адвоката, что нужно сделать для выселения человека из своей квартиры? В статье речь идёт о неприватизированном жилье.
Законодательство в России такое, что в суде не всегда возможно отстоять свои права в конфликте с долевой собственностью. Суд не защищает нарушенное право и гражданам приходится активнее осуществлять самозащиту гражданских прав.
В статье рассматривается одна из ситуаций долевых споров, когда одни собственники у других захватили всё квартиру. Но это не принесло им успеха.
Иудушка хочет жалости или рассказ на детекторе лжи (правды)
История про ДОЛИ КВАРТИРЫ
– Вот хочу рассказать вам свою трогательную историю, какой я хороший и правильный, а пострадал безвинно.
– Родился я в Москве, где вырос, где учился. Родители мои развелись, когда мне было семь лет и меня воспитала моя мать. В школе меня друзья не любили, т.к. я любил, когда меня чем-то угощали, но сам никогда и ни с кем не делился. Принцип «МОЁ – МОЁ и ТВОЁ – МОЁ» мне всегда был близок. И я ещё всегда любил собирать и копить сначала фантики, потом марки, потом монетки, а потом просто копить деньги.
– Если кто-то из новеньких в классе, ещё не зная меня хорошо, приглашал меня в гости, то я не мог удержаться, чтобы не прихватить у него какую-нибудь игрушку или интересную вещицу. На этом наша дружба сразу заканчивалась.
– Когда мне было 25 лет, то умер мой отец, от которого мне осталась в наследство половина квартиры. К несчастью, бабушка моя была ещё жива и проживала в этой квартире.
Таких Иудушек много! Это не только мужчины, но женщин среди них даже больше! Иудушки любят захватывать квартиры целиком, тираня своих родных или бывших родственников. А потом Иудушки вопят, что их обижают якобы рейдеры, если у них отнимают то, что они сами же захватили. Вас интересует продажа доли квартиры или помощь в борьбе с очередным Иудушкой? – обращайтесь к нам. Наши телефоны (495) 790-67-86
– Бабушка была моя уже очень старая, ей было 95 лет. А мне всегда хотелось иметь свою собственную квартиру. Хотя девушкам я никогда особо не нравился, но я понимал, что для успешного привлечения какой-нибудь девки нужна или очень хорошая тачка или лучше своя хата…
– Вот я и поставил целью захватить эту квартиру…
– Моя бабушка была собственником одной второй доли квартиры, а я (как уже сказал) был собственником второй половины. К счастью, у бабушки был ещё дом в деревне. Дождавшись тёплых майских дней, я предложил ей съездить туда. Бабушка наивно согласилась: я пообещал заказать туда машину.
– Как же было мне жалко платить деньги за такси, ведь я очень экономный и прижимистый. Но для поставленной цели это было нужно.
– Приехали мы с бабушкой на дачу. Я открыл дом, провёл её в этот давно пустующий и пыльный дом, посадил на железную кровать и сказал, что поеду в магазин, купить что-то на обед… А сам взял и уехал в Москву…
– Моя бабушка потом мне звонила, но я не брал трубку. Ключей от квартиры у неё не осталось. Потом уже бабушка поняла, как я ловко её обставил.
– А что она могла делать? Она старая и слабая. Она позвонила своей племяннице, которая даже приезжала ко мне, а я ей дверь не открыл. Я обживался в своей квартире. Да, да, я теперь считаю эту квартиры ЦЕЛИКОМ МОЕЙ! Если бабушка слабая и не может защитить свои права, если она не в силах обратно въехать, то теперь квартира МОЯ!
– Ах, как это сладко, стать вот так собственником всего!
– Но оказалось, что моя бабушка страшная гадина и мразь, если не дала своему родному внуку жить себе счастливо! Она, поняв, что осталась без квартиры, помыкалась, помыкалась, да и продала свою долю квартиры посторонним людям!
– Как я кричал надрывно своим тонким и пронзительным поросячьим голосом, когда они вселялись в квартиру! Рейдеры они настоящие, если отнимают у меня то, что я отнял у своей бабушки! Но ведь на то моя бабушка и моя, что всё, что было её, теперь МОЁ! А тот, кто теперь у меня отнимает то, что я уже захватил, то тот рейдер!
– А ещё эти люди имели наглость сказать мне, что КВАРТИРНЫЙ РЕЙДЕР ЭТО Я, ЕСЛИ Я СВОЮ БАБУШКУ ОБИДЕЛ ТАК…
– Но вы то, уважаемые читатели, понимаете, что я хороший и правильный… Ведь правда, вы так думаете?.. Вы со мной согласны?..
– Вот и в интернете я прочитал, что Зампред думского комитета по законодательству Валерий Гребенников считает, что такие как я очень хорошие и милые люди, которых надо защищать. Он тоже считает, что продажа бабушками своих долей без разрешения других участников долевой собственности (т.е. меня) незаконна. Он сказал: «Надо находить тех, кто зарегистрировал такую сделку. Такая сделка не может быть зарегистрирована. Так (ЯКОБЫ) записано в законе».
– Хотя все юристы говорят, что никакого согласия на продажу у меня получать не надо было, что Валерий Гребенников просто плохо знает закон в этой части, а у меня есть лишь право преимущественной покупки, но мне всё равно приятней то, что сказал Валерий Гребенников. Это настоящий человек, который понимает мою тонкую и ранимую душу. Он ведь называет тех, кто вселяется в мою теперь квартиру рейдерами. Он считает, что если милиция, прокуратура их не сажает в тюрьму, то эти сотрудники просто куплены рейдерами. Это означает, что если и суд их по своему решению вселит в квартиру, то судья тоже куплен!..
– Я очень хочу, чтобы меня показали по телевизору, чтобы вся Россия увидела, какой я хороший, а какие плохие эти рейдеры, которые фактически уже вырвали из моих цепких ручонок то, что я сам так ловко отнял у родной бабушки. И хотя по закону мне положена только половина квартиры, но Я ОЧЕНЬ ХОЧУ ВСЮ! Я ПРОСТО УЖАСНО ХОЧУ ВСЮ КВАРТИРУ!!!
– Отберите эту половину у других собственников! Посадите их в тюрьму! Убейте! А мне отдайте!...
– ХОЧУ! ХОЧУ! ХОЧУ! ХОЧУ! ХОЧУ-УУУУУУУУУУУ!..
Иудушки не только мужчины, но женщин среди них даже больше! Иудушки любят захватывать квартиры целиком, имея лишь долю квартиры, при этом тираня своих родных или бывших родственников. А потом Иудушки вопят, что их обижают якобы рейдеры, если у них отнимают то, что они сами же захватили. Вас интересует продажа доли квартиры или помощь в борьбе с очередным Иудушкой? – обращайтесь к нам. С Иудушками надо бороться! Наши телефоны (495) 790-67-86
Рассказ написан по реальным жизненным историям.
адвокат А.В. Ежов © МОО "Правовая защита"
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
Зрадвствуйте! У меня такой вопрос: Я получил по наследству 1/4 долю в двухкомнатной квартире. Второй собственник - моя сестра. Детей у неё нет, но она фактически проживает в квартире со своим любовником. Я согласия на проживание любовника не давал. В квартире прописана моя сестра, а также ...
Дмитрий, Москва
17 октября 2020 года, 13:17
Уважаемый Дмитрий! Иногда так бывает, что другой собственник уклоняется от сделки, хотя сам даёт согласие на неё. Особенно раньше так советовали делать адвокаты. Потом какое-то время так мешать продаже не получалось, т.к. Росреестр просто регистрировал сделки и всё. Но теперь из-за нотариусов эта проблема опять вернулась. ...
ПОМОЩЬ ВО ВСЕЛЕНИИ: вселение в квартиру и иное жилое помещение
Окажем помощь во вселении в квартиру и на долю в квартире БЕЗ РЕШЕНИЯ СУДА. Всё в рамках закона и в присутствии адвоката, значительно быстрее судов и судебных приставов-исполнителей. Отвечаем за результат. Звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47 .
В нашей новости, мы расскажем, что такое доля и что с ней можно сделать. В Москве и в России в целом огромное количество жилья находится в долевой собственности. Куплю-продажу такой собственности многие риэлторы считают одной из самых трудных сделок с нед
читать полностьюУважаемые читатели нашего сайта, для Вас обновляем свежую статистику по преступлениям в долевом строительстве совершенным в 2017 году и которые были зарегистрированы.
читать полностьюВ сегодняшней новости мы расскажем нашим уважаемым читателям историю нашей клиентки, которую буквально выставили из дома с ее сыном. Мы расскажем, как решили ее проблему и что можно сделать в данной ситуации и как бороться с захватчиками квартиры. В истор
читать полностьюУважаемые читатели нашего сайта, специально для Вас мы проанализировали рынок недвижимости, в частности таунхасов. Если хотите сравнить цены на таунхаусы и узнать, как изменилась их стоимость за этот год, тогда эта новость будет Вам интересна.
читать полностьюУважаемые читатели нашего сайта, хотите узнать кто из московских застройщиков получил право открыть продажи квартир, тогда данная новость для Вас.
читать полностьюУважаемы читатели нашего сайта, чтобы обезопасить себя и своих близких, в нашей новости мы поделимся с Вами о новых способах мошенничеств «черных риэлторов»
читать полностьюУважаемые читатели нашего сайта, Если Вы вошли в число жителей дома, которые попали под программу реновации, то данная новость Вам будет полезна.
читать полностьюУважаемые читатели нашего сайта, Если Вы обманутый дольщик в Подмосковье или планируете купить новостройку от застройщика в Подмосковье, то данная новость Вам будет полезна.
читать полностьюСуществуют способы решения наболевшей проблемы проблемных долей, которые гарантируют и соблюдение прав собственников. Именно об этом мы и проговорим в нашей сегодняшней новости.
читать полностьюУ Вас есть доля в квартире, и Вы хотите продать, а другой сособственник против. Предлагаете ему выкупить Вашу долю, а он только тянет время, но при этом и в квартире жить не дает…Если Вы столкнулись с проблемой в долевой собственности, то эта новость буде
читать полностьюУважаемые читатели нашего сайта, к нам обращается большое количество людей, которые столкнулись с противостоянием других сособственников при продаже общей недвижимости и невозможности разъезда, если и Вы столкнулись с данной проблемой, то в данной новости
читать полностьюБывшая жена Армена Борисовича Джигарханяна Татьяна Власова сообщила о Виталине Цымбалюк-Романовской, что та сначала прописалась в квартире, затем продала долю Джигарханяна в недвижимости на Арбате, которая была их совместным имуществом.
читать полностьюЗаявление в органы полиции было подано первой женой писателя Генриха Сапгир в связи с тем, что начали распродавать его архив. Определение и признание права собственности на долю в квартире, в которой архив хранится, уже начато в Тверском суде.
читать полностьюДоля квартир и апартаментов с отделкой в новостройках в "старых" границах Москвы значительно увеличивается не только по сравнению с прошлыми годами, но и за последние три месяца. При этом, в эконом- и комфорт-классах квартиры с отделкой занимают практичес
читать полностьюНовосибирский квартирный спор решился в Верховном суде РФ так, что теперь в России будут такие доли в квартирах, на которые невозможно вселиться. Сколько такое жильё будет стоить? Понятно, что ничего стоить не будет.
читать полностьюНа нашем сайте "Доля в квартире" заработал новый раздел "Новости", в которому будут размещаться актуальные новости по данной теме. А это информация об изменениях в законодательстве, интересные примеры судебной практики, скандалы, связанные с долями в квар
читать полностью